В мартовских платежных документах НОФ "Региональный оператор РБ" размещено обращение к каждому собственнику, имеющему задолженность по взносам за капремонт многоквартирного дома.
Собственник обязан оплачивать квитанции, представляемые Региональным оператором РБ, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» требует от собственников, получивших данную досудебную претензию, погасить задолженность в течение 7 дней с момента получения предупреждения. В противном случае «Региональный оператор РБ» подготовит материалы для подачи искового заявления о взыскании задолженности по оплате взносов на капремонт общего имущества многоквартирного дома и в судебном порядке взыщет с собственника имеющуюся задолженность. Кроме того, на собственника будут возложены судебные издержки, а также начислены банковские проценты и пени в соответствии с действующим законодательством.
Напомним, что обязанность собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать взносы за капитальный ремонт возникла с 1 октября 2014 года на основании Жилищного кодекса РФ, закона, а также утвержденной правительством РБ региональной программы, в которую включен многоквартирный дом. То есть, данная обязанность установлена нормами закона и не является договорным условием (ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ и ч.3 ст.4 Закона РБ №694-з).
Оплачивая вовремя взносы на капремонт, собственники увеличивают шанс своего дома попасть в краткосрочный план реализации республиканской программы капитального ремонта в первую очередь. Соответственно, сроки ремонта в домах, где большинство составляют злостные неплательщики, будут отодвинуты на более поздний период.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан продолжает прием заявок для участия в республиканском конкурсе «Лучший многоквартирный дом» по итогам 2014 года. Претенденты должны заявить о себе до 15 апреля 2015 года. Лучшие многоквартирные дома республики получат денежную премию в размере 100 000 рублей.
В конкурсе могут принять участие многоквартирные дома, в которых выбран и реализован один из способов управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (выбрана управляющая компания, создано ТСЖ или осуществляется непосредственное управление) и которые соответствуют определенным критериям.
- анкета-заявление на участие;
- фотографии дома (наличие не менее 15 цветных фото размером не меньше 10 x 15 см);
- видеоматериалы на CD-диске продолжительностью 5 - 7 минут с учетом критериев, указанных в пункте 2.1 Положения;
- копия технического паспорта (плана) на многоквартирный дом;
- план мероприятий (программ), разработанный собственниками помещений многоквартирного дома и (или) управляющей компанией, направленный на снижение потерь тепловой энергии, воды, пресечение фактов незаконного использования этих ресурсов;
- копия протокола общего собрания собственников помещений, утверждающего отчет управляющей организации (товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) о выполнении договора управления за 2014 год;
- копия протокола общего собрания собственников помещений о работе председателя совета многоквартирного дома или председателя правления товарищества собственников жилья;
- предложения собственников помещений о расходовании денежной премии в случае признания многоквартирного дома победителем конкурса, подписанные председателем совета многоквартирного дома (председателем товарищества собственников жилья) и согласованные с управляющей компанией в случае управления управляющей компанией.
Определять победителей будет конкурсная комиссия, состоящая из руководителей Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан, Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, глав администраций муниципальных образований республики, регионального Центра Общественного контроля в сфере ЖКХ, профсоюза работников ЖКХ.
Призовой фонд должен быть направлен на содержание многоквартирного дома и земельного участка, входящего в состав общего имущества этого дома. До 10 процентов от полученных средств согласно решению общего собрания собственников помещений могут быть выплачены в качестве премии председателю совета многоквартирного дома или председателю правления ТСЖ.
Уважаемые собственники!
Учитывая пожелание жителей, НОФ "Региональный опертор РБ" в февральской квитанции за капремонт было напечатано дополнительное соглашение к договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Если договор Вами уже заключен путем его подписания или уплаты взноса, либо половина собственников помещений в Вашем доме заключили договор одним из указанных способов, то дополнительное соглашение будет считаться заключенным. Если договор не заключен, Вы либо уполномоченный представитель собственников помещений в Вашем доме, обладающих пятьюдесятью процентами голосов от общего числа собственников помещений в МКД, вправе обратиться к региональному оператору для заключения договора или представления своих замечаний в течение 30 дней со дня получения настоящего дополнительного соглашения.
Напомним, что с 2013 года в Российской Федерации введена новая система капитального ремонта многоквартирных домов (далее – МКД, дом), реализация которой в Республике Башкортостан возложена на созданную Правительством Республики Башкортостан некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан».
В соответствии с законодательством полученные региональным оператором от собственников МКД средства направляются на капитальный ремонт общего имущества МКД. Использование этих средств на другие цели не допускается. Капитальный ремонт МКД будет осуществляться в соответствии с Республиканской программой капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года № 634, и сформированной таким образом, чтобы в течение 10 лет в каждом доме было сделано не менее одного вида капитального ремонта (крыша, фасад, фундамент, инженерные системы электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения, замена лифтов и т.д.).
В соответствии со статьями 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации все собственники помещений в доме обязаны платить взносы на капитальный ремонт в размере, утвержденном Правительством Республики Башкортостан (5,20 руб. за 1 кв.м площади квартиры (нежилого помещения) в домах до 6 этажей (включительно) и 5,80 руб. в домах свыше 6 этажей).
Уплата взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения собственником в платежном документе проекта договора считается его заключением. Договор признается также заключенным, если взносы оплачены половиной собственников помещений в данном доме.
Временно приостановлен прием платежей за жилищно-коммунальные услуги через электронные устройства самообслуживания (банкоматы) Сбербанка России.
Возможность оплатить платежи через Сбербанк России имеется:
- в кассах через операцианистов,
- в системе интернет через Сбербанк-онлайн,
- в терминалах (наличие сенсорного экрана) по следующим адресам:
|
Город
|
Адрес
|
Место
|
Количество устройств
|
|
Ермолаево
|
пр-т Мира,10
|
МФЦ
|
1
|
|
Ермолаево
|
ул. Советская,116
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0695
|
3
|
|
Кумертау
|
ул. Новозаринская,15а
|
территория ОАО КумАПП
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Энергетиков,19
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0694
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Ленина,15
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0687
|
3
|
|
Кумертау
|
ул. Карла Маркса
|
Остановка горсовет
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Бабаевская
|
Остановка Бабаевская
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Гафури,35
|
МФЦ
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Гафури,25
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0783
|
2
|
|
Кумертау
|
ул. Бабаевская,20
|
Служба судебных приставов
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Машиностроителей,3
|
Аптека Ника
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Ломоносова,31
|
магазин Ареада
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Мира,2
|
ТЦ Классика
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Горького,28
|
Платная поликлиника
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. 60 лет БАССР,17
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0692
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Шахтостроительная,
6 А
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0691
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Карла Маркса,32
|
Зубная поликлиника
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Логовая,7
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0693
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Чапаева,2
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0689
|
1
|
|
Кумертау
|
с. Маячный, ул. Матросова,3 корп. 1
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0698
|
1
|
|
Кумертау
|
ул. Гафури,35
|
Отделение Сбербанка ВСП8598/0688
|
1
|
Процедура оплаты:
1.Вставить карту (наличие карты обязательно)
2.Выбрать последовательно:
ПЛАТЕЖИ:
↓
Новый сервис оплаты услуг
↓
ЖКХ и домашний телефон
↓
Квартплата
↓
МУП «Жилкомсервис» г. Кумертау
3.Ввести № лицевого счета
С 1 января 2015 г. произведен перерасчет размеров ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДК) гражданам проживающим в многоквартирных и индивидуальных домах по новым республиканским стандартам стоимости жилищно-коммунальных услуг в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 06.02.2015 г. №22 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 30.07.2014 г. №350 «О республиканских стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям Республики Башкортостан на 2014 год и первое полугодие 2015 года». Право на данную выплату в г. Кумертау имеют более 10 тыс. льготных категорий граждан.
|
