В Республике Башкортостан с 2020 года

изменился размер взноса на капремонт

Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан № 763 от 24 декабря 2019 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 2020-2022 годы» с 1 января 2020 года минимальный размер взноса на капремонт для многоквартирных домов до 6 этажей включительно установлен в размере 6,9 руб. за кв. м, а для домов выше 6 этажей – 7,5 руб. за кв. м.

НОФ «Региональный оператор РБ» работает в регионе уже шесть лет. Фонд создан в 2013 году законом Правительства РБ и является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Затем в Башкирии утверждена была республиканская программа капремонта. Сроки реализации программы – 2014-2043 годы. В тридцатилетнюю программу включено 17 023 многоквартирных дома Республики Башкортостан. За 5 лет реализации программы капитального ремонта (2014-2018 года), был проведён капитальный ремонт по 1, 2 либо 3 видам работ в 5030 домах. Условия комфортного проживания улучшились более 800 тысяч человек. В 2019 году капитальный ремонт выполнен в 983 домах (1 037 видов работ).

С момента создания Фонда взнос на капремонт в Республике Башкортостан не повышался и является одним из самых минимальных по России. Норматив 5,20 руб. и 5,80 руб. за кв. метр был принят ещё в 2013 году.

Среднероссийский размер взноса в 2019 году – 9,8 рублей.

По расчётам Регионального оператора экономически обоснованный размер взноса на 2019 год для республики 10,9 руб./кв.м.

Справочно. Рассчитан следующим путем: определена удельная стоимость всех видов ремонта на 1 кв. метр, затем определена общая стоимость затрат на ремонт площади всех помещений, т.е. расходы на реализацию всей программы до 2043 года. Далее рассчитаны необходимые затраты на ремонт 1 кв. м. в месяц.

При расчёте размера взноса на 2020 год ориентировались на рекомендацию Правительства России (распоряжение №80-р от 26.01.2016) о том, что доля затрат населения на оплату ЖКУ не должна превышать 11% в совокупном доходе семьи. При предлагаемом повышении в целом по республике этот показатель составит 6,89%. В 2020-2021 гг. размер взносов индексируется на уровень инфляции – 4%.

В настоящее время взносы на капитальный ремонт не учитываются при расчёте индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (Распоряжение Правительства РФ от 01.11.2014 N 2222-р) и поэтому повышение размера взносов законодательно не привязано к росту тарифов на коммунальные услуги.

С 2020 года Минстроем России планируется учитывать рост размера взносов при расчете индексов изменения вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, т.е. возможности по повышению размера взносов будут ограничены.

Увеличение минимального размера взноса на 2020 год обусловлено, прежде всего, потребностью в средствах, которые необходимо направить на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения выполнения ранее утверждённых планов следующего года. Необходимость повышения тарифа аргументирована подорожанием стоимости работ и строительных материалов.

Кроме того, было отмечено повышение уровня собираемости взносов на капитальный ремонт. По состоянию на 10 декабря 2019 года сбор взносов на капитальный ремонт составил 101,6% за 11 месяцев текущего года, средний процент сбора за весь период действия программы (с 2014 по 2019 год) составил 89,9%. Региональный оператор эффективно использует данные средства, планирует капитальный ремонт исходя из уровня собираемости, не использованных средств на счетах регионального оператора нет.

В силах жильцов приблизить работы или, наоборот, перенести их на более поздний срок. Для этого нужно принять соответствующее решение, оформить его и передать на рассмотрение комиссии.

Отдельные категории собственников имеют право на получение компенсации. Это одинокие пенсионеры и члены семьи в возрасте старше 70 лет, пенсионеры и инвалиды из одной семьи, а также категории федеральных льготников (ветераны труда; реабилитированные жертвы политических репрессий; члены семей погибших в мирное время; инвалиды I и II группы; семьи, имеющие детей-инвалидов; инвалиды и участники Великой Отечественной войны; инвалиды боевых действий и другие). Однако право на получение компенсаций имеют лишь добросовестные граждане, не имеющие задолженности по уплате взносов.

Подробнее: http://kapremont02.ru/compensation/

Правила эксплуатации детских игровых площадок

Управляющими организациями города проведена работа по размещению правил эксплуатации детских игровых площадок на дворовых территориях, благоустроенных в текущем году в рамках программы «Башкирские дворики».

          На информационных досках помимо правил пользования установленных элементов указаны также: назначение детского игрового и спортивного оборудования по возрастной категории, номера телефонов экстренных вызовов и контактные данные управляющей организации.

В Уфе подвели итоги республиканского конкурса

«Лучший объект по содержанию многоквартирных домов

и благоустройству придомовых территорий»

В Министерстве жилищно – коммунального хозяйства РБ подвели итоги республиканского конкурса «Лучший объект по содержанию многоквартирных домов и благоустройству придомовых территорий».

Целью конкурса, который утвержден в исполнении поручения Главы Республики Башкортостан Радия Хабирова, является создание благоприятных условий для комфортного проживания граждан и проявления инициативы по благоустройству домов, придомовых территорий, подъездов, развития и поддержки инициативы жителей, принимающих активное участие в содержании жилищного фонда.

В конкурсе рассматривались три категории объектов: многоквартирный дом, прилегающая территория, подъезд. На рассмотрение конкурсной комиссии поступил 51 материал. По условиям конкурса к участию в нем не допускались многоквартирные дома, которые находятся в эксплуатации менее 5 лет, дома признанные победителями в соответствующей номинации конкурса в течение последних 5-ти лет и дома, жители которых имеют просроченную задолженность (более 3-х месяцев) за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Конкурсную комиссию возглавил заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан – министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Борис Беляев. В составе комиссии: заместители министра, главы администраций городских поселений и муниципальных районов, представители Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, Профессионального союза работников жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.

Члены комиссии рассмотрели представленные фото и видео материалы и пришли к выводу, что лучшими по городскому округу город Кумертау являются:

Номинация «Лучшая придомовая территория городского округа»

III место -г. Кумертау,ул. 60 лет БАССР, 3. Размер премии 500 тыс.руб.

Номинация «Лучший подъезд городского округа»

II место - г. Кумертау ул. Машиностроителей, 3б (подъезд 1). Размер премии 300 тыс.руб.

Денежные премии расходуются на:

- содержание многоквартирного дома и земельного участка, входящего в состав общего имущества (придомовая территория);

- выплата премии председателю совета многоквартирного дома или председателю правления товарищества собственников жилья в размере до 15000 рублей согласно решению общего собрания собственников помещений или членов товарищества собственников жилья в этом многоквартирном доме.

Поздравляем победителей!

С приложением к протоколу можно ознакомиться, пройдя по ссылке

https://house.bashkortostan.ru/documents/other/253112/

За тепло будем платить в отопительный период по факту 

С начала отопительного сезона 2019-2020гг. все муниципальные образования Республики Башкортостан переходят на новый способ оплаты за тепловую энергию - в течение отопительного периода, так называемая схема «1/8». Данное решение принято Постановлением Правительства РБ от 28 сентября 2018 г. № 479.

Схема «1/8» более понятная и прозрачная для жителей. При наличии общедомового прибора учета тепловой энергии (ОДПУ) начисление будет происходить исходя из фактического потребления ресурса по показаниям общедомовых теплосчетчиков. Иными словами, будет видно – сколько реально потребили за месяц и сколько нужно заплатить. А если ОДПУ не установлен, то расчеты будут производиться исходя из нормативов, установленных Госкомитетом РБ по тарифам.

Когда придут квитанции с новой суммой?

Квитанции с оплатой за отопление по новому способу «1/8» жители Кумертау получат уже в ноябре.

Будет ли проведен перерасчет за те месяцы 2019 года, когда применялся прежний способ оплаты в течение календарного года? 

В первом квартале 2020 г. собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов и жилых домов будет проведена корректировка платы за отопление за 2019 г., поскольку до начала отопительного сезона данного года применялся прежний способ оплаты – равномерно в течение календарного года. А за 2020г. корректировка не потребуется т.к. в этот год собственники помещений в МКД будут вносить плату за отопление только в отопительный период. 

Как рассчитывается плата за отопление?

Размер платы за отопление будет определяться в зависимости от наличия общедомового прибора учета тепловой энергии:

- при наличии – исходя из фактических показаний (пропорционально площади помещений в многоквартирном доме),

- при отсутствии – исходя из утвержденных нормативов потребления, установленных Госкомитетом РБ по тарифам, которые зависят от этажности, года постройки, материала стен домов.

Важно отметить, что ключевым фактором, влияющим на потребление тепла при наличии ОДПУ, является температура наружного воздуха – чем холоднее на улице, тем больше дом потратил тепловой энергии на поддержание комфортной температуры в помещениях. Таким образом, разница ежемесячных начислений будет сильно варьироваться – от минимальных сумм осенью и весной, до значительных – зимой.

Плюсы и минусы данного способа

+ Платежи станут более прозрачными. Проверить правильность расчетов платы за отопление будет проще, чем при внесении платы в течение года, так как достаточно просто знать, сколько дом потребил тепла в текущем месяце по счетчику.

+ Не придется платить за отопление в летние месяцы.

+ Не нужно будет осуществлять корректировку платежей по итогам года, а это значит, не будет перерасчетов, которые вызывали раньше много вопросов.

- Суммы счета за отопление увеличатся в отопительный период, но будут отсутствовать в летний.

Будут ли предоставляться льготы?

Социальная поддержка отдельных категорий граждан при оплате за ЖКУ подстроится под рост платежей, то есть будет предоставляться с учетом сезонности платежей. При увеличении платы граждан, будут увеличиваться и компенсации расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Меры социальной поддержки населения по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам в виде субсидий и ежемесячных денежных компенсаций (ЕДК). Правом на ежемесячные денежные компенсации обладают следующие категории граждан: инвалиды, участники Великой Отечественной войны, «чернобыльцы», ветераны труда, многодетные малоимущие семьи. Вторая по значимости выплата - субсидия на оплату ЖКУ гражданам, имеющим низкие доходы. Размер субсидии можно самостоятельно рассчитать на специально разработанном онлайн-калькуляторе http://rcspn.mintrudrb.ru/housing-subvention-calculator.

Открой Свою Республику: открытаяреспублика.рф

87 лет со дня образования гражданской обороны

       В России отмечается 87 лет со дня образования гражданской обороны. 4 октября 1932 года Советом Народных Комиссаров было утверждено Положение о ПВО СССР. Эта дата считается началом создания общесоюзной местной противовоздушной обороны, ее преемницей является гражданская оборона СССР.

   Сейчас гражданская оборона имеет широкий спектр задач по предупреждению и ликвидации крупномасштабных ЧС. Сейчас это целая система, которая осуществляет комплекс мер, направленных на повышение устойчивости всех систем жизнеобеспечения: транспорта, энергетики и социальной инфраструктуры.

  Совершенствование гражданской обороны в настоящее время осуществляется в рамках общей стратегии развития военной организации государства, при этом учитываются вероятные сценарии вооруженных конфликтов и масштабных чрезвычайных ситуаций.

     Также важна и роль каждого гражданина в системе гражданской обороны. Она заключается во владении навыками безопасного поведения и знании, как себя вести в нештатных ситуациях, умении действовать для того, чтобы снизить угрозу опасности, и оказании помощи себе и людям, которые попали в беду. Именно на это направлен месячник гражданской обороны, который стартовал первого октября.